2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市豊平区
42.7万円/㎡
前年比+10.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラ・クラッセ福住プレミアム
北海道札幌市豊平区福住二条四丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩10分
2008年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
2,874万円
38.5万円/㎡
1,689
2,479
3,270
4,060
AI査定結果
推定相場価格
2,874万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜3,270万円
33.2万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ラ・クラッセ福住プレミアム
2,750万円（36.8万円/㎡）/ 4階 / 74.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,750万円 | 36.8万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,800万円 | 37.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,880万円 | 38.5万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 2,680万円 | 35.9万円 | 4階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ラ・クラッセ福住プレミアム 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅10分 | 2,750万円 | 36.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランフォート学園前 札幌市豊平区豊平六条三丁目 | 学園前駅6分 | 2,690万円 | 34.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/02 | リビオ中の島 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | エクセルシオール学園南 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 29.9万円 | 89.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/23 | グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 札幌市豊平区豊平四条七丁目 | 学園前駅6分 | 2,600万円 | 39.6万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅8分 | 3,480万円 | 43.0万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | じょうてつドエル・アイム豊平Bステージ 札幌市豊平区豊平四条九丁目 | 学園前駅9分 | 2,990万円 | 36.0万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/26 | グランファーレ・アクアパークス 札幌市豊平区豊平三条九丁目 | 学園前駅11分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.68㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/27 | レクシブ平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 3,299万円 | 35.9万円 | 92.01㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング 札幌市豊平区平岸一条九丁目 | 平岸駅7分 | 3,199万円 | 39.0万円 | 82.12㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/10 | クリオ東札幌 札幌市豊平区豊平二条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラピス豊平公園ステーションサイド 札幌市豊平区平岸四条二丁目 | 豊平公園駅6分 | 3,680万円 | 41.9万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ブランズ豊平公園駅前 札幌市豊平区美園八条一丁目 | 豊平公園駅1分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/04 | クリーンリバーフィネス豊平公園 札幌市豊平区美園七条二丁目 | 豊平公園駅3分 | 3,080万円 | 35.6万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ラピスタワー南平岸ステーションサイド 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/04 | 天神山レジデンス 札幌市豊平区平岸一条十九丁目 | 澄川駅9分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/15 | ラ・クラッセ南平岸ステーションタワー 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 2,990万円 | 34.1万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ダイアパレス美園中央公園 札幌市豊平区美園六条五丁目 | 美園駅3分 | 2,990万円 | 33.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラピスタワー平岸 札幌市豊平区平岸五条九丁目 | 美園駅10分 | 3,050万円 | 34.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルス月寒中央通 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 35.1万円 | 87.68㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセルシオール月寒エスト 札幌市豊平区月寒東二条六丁目 | 月寒中央駅6分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/18 | じょうてつアイム月寒Cステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅10分 | 3,290万円 | 39.5万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスポア西岡 札幌市豊平区西岡三条一丁目 | 月寒中央駅13分 | 2,390万円 | 30.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/24 | パークホームズ月寒中央駅前 札幌市豊平区月寒中央通八丁目 | 月寒中央駅2分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/08 | エスポアシティ月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通十丁目 | 月寒中央駅4分 | 3,080万円 | 33.8万円 | 91.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/08 | ラピスガーデンテラス月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅9分 | 2,580万円 | 33.2万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/28 | エクセルシオールエクス福住 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅4分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ゼファー福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅6分 | 3,680万円 | 41.0万円 | 89.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズ福住ステーションエグゼ 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 『福住』駅2分 | 2,880万円 | 35.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/20 | シティハウス福住2条 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市豊平区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して13.8%割安です。
販売中の類似マンション
じょうてつアイム月寒Aステージ
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 14分
2008年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
ハウスオブリザ平岸アヴェニュー
北海道札幌市豊平区平岸三条八丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 3分
1996年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
ハウスオブリザ大東公園
北海道札幌市豊平区月寒東三条四丁目
地下東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 12分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ファミール澄川
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 97戸 / RC造
月寒公園ハイム
北海道札幌市豊平区月寒西三条六丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
カトレアハイツ札幌
北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目
地下鉄南北線 / 中の島駅 徒歩 13分
1974年築 / 10階建 / 117戸 / SRC造
メゾンドルチェ平岸第3
北海道札幌市豊平区平岸四条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 118戸 / RC造
ロジメント月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条四丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 7分
1994年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
コープ野村澄川第2
北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
エクセルシオール南郷南
北海道札幌市豊平区月寒東五条十七丁目
地下東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
ロピア平岸
北海道札幌市豊平区平岸六条十六丁目
地下鉄南北線 / 南平岸駅 徒歩 13分
1994年築 / 11階建 / 84戸 / RC造
セザール月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条三丁目
地下鉄東豊線 / 美園駅 徒歩 8分
1997年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
ヴェルビュ平岸
北海道札幌市豊平区平岸二条九丁目
地下鉄南北線 / 平岸駅 徒歩 6分
1999年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ファミール月寒
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 12分
1981年築 / 8階建 / 80戸 / RC造